新数据显示，随着利率上升，墨尔本昂贵的内城郊区的房价跌幅最大，预计将持续 12 个月的房地产低迷开始了。
周二，澳大利亚储备银行在 6 月和 5 月分别加息 0.25 个百分点之后，加息 0.5 个百分点，给购房者的预算增加了更多压力。oreLogic的数据显示，房价跌幅最大的是Darebin - South统计区，其中包括Northcote和Thornbury，该地区在六月季度下跌了6.1%。
Port Phillip 的房价也下跌了 5.9%，Glen Eira 下跌了 5.1%，包括 Malvern 和 Glen Iris 在内的昂贵的 Stonnington - East 社区也下跌了 4.5%。
数据显示，一些地区的单位价值下跌，Banyule 下跌 4.5%，Darebin - North 和 Glen Eira 也下跌。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，价格在更实惠的市场端表现得更好，在 2020 年和 2021 年由 COVID 引起的繁荣期间，价格没有出现同样的大幅上涨。市场低四分位的价值在六月季度上涨了 0.4%，而对于更昂贵的房屋，高四分位的价值下降了 3.1%。
“这是一个相当普遍的趋势，我们看到市场的上四分位往往引领上涨并引领下滑，”Lawless 说。“但这可能不会与之前的经济衰退完全相同，因为债务水平更高，利率上升幅度更大，生活成本也更高。”