在上个月平均价格上涨 1.8% 之后，尽管生活成本危机，CrowdProperty 注意到房地产市场的弹性。
根据哈利法克斯房价指数，现在典型的英国房产售价为 294,845 英镑，相当于 13% 的年增长率——自 2004 年底以来的最高水平。
CrowdProperty 说：“供需失衡仍然是房价上涨的原因，需求依然强劲，而可用房产的存量仍然极低。”
因此，Rightmove 已将其 2022 年的价格预测从 5% 上调至 7%，预计到今年年底。
然而，CrowdProperty 援引哈利法克斯董事总经理 Russell Galley 的话说，他预测这可能会在未来几个月内发生变化。
“鉴于通胀和利率上升对家庭预算造成的压力增加，这应该会对住房市场造成更大的压力，因为这会对负担能力产生影响……因此，虽然它可能比之前预期的要晚，但仍应预计房价增长放缓未来几个月，”他说。
这家 P2P 房地产开发贷款机构的分析指出，按通胀调整后的实际价值计算，目前的市场平均可能比 2007 年的峰值价格低 9.8%，与 2004 年的水平相当。