新西兰(NZ)房地产市场面临重大挑战，房价连续三个月下跌，销售活动明显放缓。
CoreLogic NZ 最新的房地产市场更新显示，住宅房地产的总价值在 6 月季度下降了 400 亿美元(250 亿美元)至 1.69 万亿美元。
平均房屋价值已从最高点下跌 2.3% 至略高于 100 万美元。
CoreLogic NZ 的首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，在 COVID-19 之后房价的爆炸式增长现在已经让位于“坚定的修正”。
“到 2023 年年中，全国平均房地产价值最终可能会下降 10% 到 15%，这大致表明，无论是持续时间还是规模，我们都可能处于调整的一半，”他说。
这种修正是由权力平衡从卖家到买家的转变、更高的利率和紧缩的信贷条件推动的。
“房地产市场的疲软阶段似乎将持续到 2023 年，即使达到最低点，全球金融危机的经验是，随着价值趋于稳定，下一次上涨需要两到三年时间才能开始，”戴维森说。
新西兰储备银行关于抵押贷款的数据还显示，5 月份新增贷款、充值和再融资为 68 亿美元，比去年同期下降 23.6% 或 21 亿美元。