在截至 7 月的三个月中，阳光海岸的房价下跌，标志着近两年的重大资本收益结束，并将更多的权力转移给了买家。
CoreLogic 的全国房屋价值指数总体显示，阳光海岸的房屋价值在 7 月份下降了 1.4%，比 5 月份的近期峰值低了约 2.5%。
CoreLogic 澳大利亚研究部负责人 Eliza Owen 表示，房价下跌对首次购房者来说可能是个好消息，但这是在过去两年房价上涨 51% 之后出现的。
因此，要达到大流行前的水平还需要一段时间。
“整个阳光海岸市场的增长速度很慢，但真正压垮骆驼的最后一根稻草是利率上升，”欧文女士说。
“他们走得越高，走得越快，我们预计房地产价格的下行压力就越大，而且随着本月和 9 月加息的预期，我们预计阳光海岸的这种低迷将会加深。”
欧文女士说，阳光海岸正变得更像一个买家市场 ，让他们在谈判桌上有更多的选择和权力。
“房产需要更长的时间才能出售，价格显然正在下降，因此供应商将不得不改变他们的价格预期，”她说。
如果购房者可以多一点耐心，价格将进一步下降。
欧文女士说：“我认为，如果过去几个月有什么进展的话，这可能是我们在阳光海岸看到的最严重的衰退之一。”