今年到目前为止，木材价格已经下降了60%以上，但不要指望很快会复苏。利率上升和通胀将继续对单户住宅的需求缓慢.
“由于抵押贷款利率的急剧上升以及相关的购房需求疲软，房屋建筑商在过去几个月中面临取消的巨大增长，”CenterSquare投资管理公司房地产证券投资组合经理Alexander Snyder说。“高房价的涓滴正在逐步减少对新房的需求，导致对木材的需求下降，从而导致木材价格下降。
9月26日，最活跃的随机长度木材期货合约收于每千板英尺410.80美元。根据道琼斯市场数据，这是自2020年6月以来的最低结算，价格今年迄今下跌了64%。价格比2021年5月7日Covid-19大流行期间的峰值价格1，670.50美元下跌了约75%。
“从住房的角度来看，木材已经见证了需求的完全破坏，”木材经纪人Westline资本战略公司总裁兼首席执行官格雷格库塔说。这是一个“一对二的直觉冲击”，其形式是需求破坏，各种利率都会上升。
当您考虑到过去一年中较高的通货膨胀率，价格升值时，以及更高的利率“住房的单一家庭组成部分正在被消灭，”他说。
库塔说，住房短缺仍然存在，但你看到的是从单户住宅到多户住宅的“转移”，这不需要像单户住宅那样多的“尺寸框架木材消耗”。
根据美国商务部的数据，美国新房的建设，也称为新屋开工，近几个月来急剧下降，6月和7月分别下降了10.9%。