悉尼——在一个房地产所有权主导烧烤对话和晚宴的国家，澳大利亚人张丽丽和许多房主一样。
虽然她拥有健康的房地产投资组合，但她现在面临着投资面临的最大威胁，即利率上升。
张女士今年40多岁，在悉尼从事金融工作，拥有自己的房子，价值300万澳元(近200万澳元)，并投资了该市受欢迎的东郊的另外两套公寓。
为了筹集资金，她已经获得了价值约300万澳元(近200万美元)的银行贷款。
近年来，抵押贷款利率已降至2%以下，但与许多国家一样，澳大利亚的利率正在迅速上升，因为央行希望抑制通货膨胀，通货膨胀率在截至8月的12个月内创下6.8%的历史新高。
澳大利亚储备银行已连续五个月加息，将官方现金利率从4月份的0.1%提高到2.35%，以消除通货膨胀的“祸害”，据州长菲利普·洛(Philip Lowe)称。
不是恐慌的时候，而是在成本上升时看不到隧道尽头的感觉使我无法在晚上睡个好觉。
银行通过提高贷款利率来转移增加的借贷成本，贷款利率目前徘徊在4%至5%之间，并有望进一步上升。
张说，她的还款额很快就会翻倍，达到每月约16，000澳元，她很担心。
她的租户签订了固定的租赁协议，她无法提高租金来支付新的抵押贷款支出。她也不指望相应的加薪。
“不是恐慌的时候，但没有看到成本上升的隧道尽头的感觉使我无法在晚上睡得很紧，”张说，并补充说央行对成本上升的反应很慢。
“我以为我们去年已经出现了通货膨胀，但我们没有看到任何遏制成本上升的措施。