计算容积率怎么算（容积率怎么算）

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1、 容积率=总建筑面积，总用地面积(与占地面积不同)。

2、 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。

3、 一般来说，提高容积率可以提高土地利用效率，但建筑容量的增加会导致建筑环境的恶化，降低使用的舒适度。

4、 容积率是衡量建设用地集约度的重要指标。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。

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