Hines与由科威特投资办公室支持的房地产投资公司Cale Street 一起，在Milanosesto SpA将地块转让给新成立的“Union 0”房地产基金，由Prelios SGR管理。
Unione 0 房地产基金投资 5 亿欧元，开始开发第一个占地约 250,000 平方米的私人土地。它是 Hines 和 Prelios 之间更广泛的合作项目的一部分，该项目使意大利最大的城市更新项目和欧洲最大的城市更新项目之一重新启动，该项目位于塞斯托圣乔瓦尼 (Sesto San Giovanni) 占地 150 万平方米的场地上，该场地曾是历史悠久的历史建筑所在地。法尔克钢铁厂。除了 Hines 是 Unione 0 开发的投资者外，Hines Italy 还担任整个 MilanoSesto 项目的战略顾问和开发经理，而 Prelios 除了管理 Unione 0 基金外，还担任该项目的资产和项目经理。整个房地产倡议。
作为国际建筑公司Foster + Partners总体规划的一部分， Unione 0 的七座建筑由意大利建筑界的四位杰出人物设计：Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV) 将设计办公空间和酒店;Barreca & La Varra 经济适用房;Park Associati 学生公寓;Scandurra Studio Architettura 自由市场住宅单元。挖掘工程将于 1 月开始，建筑工程将于今年年底开始。该项目预计于 2025 年完工后的营业额超过 10 亿欧元，创造超过 2,100 个工作岗位。
由于 LEED® 和 WELL 认证以及创新材料的使用，符合循环经济的原则，环境可持续性和能源效率也将得到根本性的重视。包括 Unione 0 和健康与研究城在内的地区的能源需求将比使用传统系统时低 30%，避免向大气排放 5,500 吨二氧化碳。
“我们坚信这个具有高度战略性和挑战性的项目，从第一天起，我们的团队就一直怀着极大的热情和决心朝着创建一个新的可持续和包容性城市中心的目标努力，以重新激活一个处于休眠状态的领域几十年来，为了所有社区的利益。从项目的早期阶段开始，Intesa Sanpaolo 的存在对于确保整个国家的这一重要机会能够付诸实践至关重要，” Hines Italy 高级董事总经理兼国家负责人 Mario Abbadessa 评论道。“除了重申我们的长期工业方法和巩固我们的生活战略外，我们还打算让 MilanoSesto 成为我们长期可持续房地产开发新概念的光辉典范，目标是在地方和国家层面。我们的目标是通过新的道德城市更新模式，为塞斯托圣乔瓦尼和米兰大都市区的增长和经济发展做出切实贡献。最重要的是，MilanoSesto 将专注于社会基础设施的创建：如果对子孙后代的社会可持续发展，任何房地产项目都不能声称是持久和成功的。”
“Hines 和 Cale Street 对 Unione 0 的财务承诺证明了 Prelios 和 Hines 在过去两年中表现出的出色团队合作和承诺，并使这样一个重要且合格的项目得以重新启动，” Luigi Aiello 将军说Prelios 集团企业和业务发展经理。 “从我们就这个雄心勃勃的项目进行的第一次讨论开始，我们就了解它的巨大潜力和强大的社会吸引力。关于这次行动，我们很自豪 Prelios 已被证明是主要房地产领域的积极参考点和领先的战略参与者房地产和金融交易以及该行业各个利益相关者之间的有效联系。还应该指出的是，这一切都归功于 Intesa Sanpaolo 及其高层管理人员的支持，他们相信重新启动这个伟大的项目。 ”