相信现在有很多的朋友们对于3岁儿童能办理过户房产证吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对3岁儿童能办理过户房产证吗进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
不能。如果房产证上夫妻一方的名字，想增加另外一方作为共有人，是可以的。只要夫妻双方各自携带身份证、户口本、结婚证到房屋所属产权处办理即可。小孩不可以。因为小孩未满18岁，在有贷款的情况下，没有办法做预抵押。如果是一次性付款的，在房屋已经备案的情况下也不可以更改名字。如果房产证已经下来了，就更不能更改了。必须以增与或遗产的方式留给小孩，但是这个要交税。而且如果今后你小孩把这个房子拿出来卖，还要课以重税。