Greystar Real Estate Partners 宣布与一家全球机构投资者建立新的“从开发到核心”的合资企业，专注于为德国和奥地利专门建造和设计的多户型出租房屋提供资金，目标总开发价值 (GDV) 为 10 亿欧元。 新合资企业将在柏林、法兰克福、汉堡、慕尼黑和维也纳等城市创建多元化的机构级多户资产组合。目标将是在包括再生和场所营造机会在内的多个城市地区进行大规模的高质量开发(+100 个单位)。这些项目预计将在远期基金、远期购买或地面开发的基础上执行。
Greystar 将运用其在全球租赁住房领域近 30 年的投资、开发和运营专业知识，以最大限度地提高投资组合的收入和价值。每项资产都将包括一系列针对市场量身定制的优质设施，并利用 Greystar 市场领先的运营平台，该平台专注于提供卓越的客户体验，并包括一个专门的现场团队，为居民提供 24/7 的支持。
Greystar 于 2018 年通过收购位于维也纳第 22 区多瑙河滨水区的 110 米高层建筑 DC Tower III 进入德国和奥地利市场。该项目正在建设中，将提供学生、年轻专业人士和出租房屋的组合。Greystar 还在法兰克福拥有和经营 LY30，该公司于 2019 年收购，包括 182 套出租公寓。
Greystar 德国和奥地利负责人 Thomas Wünsche 表示：“德国和奥地利缺乏专门建造的出租房屋和机构质量管理资产。作为这些市场中现代灵活住房解决方案的首批开发商之一，我们具有先发优势。我们知道人们租房的时间越来越长，而且大流行加速了在家工作的趋势，因此我们相信，随着我们在目标城市的扩张，我们高度舒适、专业管理的产品将受到欢迎。”
Greystar 欧洲区高级董事总经理 Mark Allnutt 表示： “整个欧洲存在严重的供需失衡，这是由于新住房交付量的长期下降以及随着人们推迟购房而将偏好转向租赁。该合资企业符合我们在其他欧洲市场的战略，即在伦敦、阿姆斯特丹和巴黎等就业稳定和长期持续租赁需求的城市中心提供专门建造的出租房屋。”