纽约州首都地区——根据大资本房地产经纪人协会的最新数据，整个首都地区的住宅房地产市场仍然快节奏且对买家具有挑战性，该协会报告称，该地区的中位销售价格创下新高，而房地产“市场时间创出新低。
2022 年 5 月，上个月单户住宅的中位销售价格为 279,000 美元，比上月增长 11%，比 2020 年 5 月增长 19%。
平均而言，房屋在市场上的停留时间仅为 30 天，比去年同期减少了 11 天，比 2020 年 5 月减少了 34 天。
出售时收到的原始标价百分比上升至 102.4%，表明由于库存仍然稀少，买家仍愿意为房屋支付高价。
5 月份的待售房屋供应量仅为 1.5 个月，比 2021 年 5 月减少了 32%。
与 2021 年 5 月相比，新房源减少 8.2%，至 1,641 套。
然而，自去年 8 月以来，5 月份进入市场的新房源比任何其他月份都要多。
与 2021 年 5 月相比，待售房屋总数下降 42.5% 至 1,655 套，较上月下降 51.5% 有所改善。
“任何库存增加都是积极的消息，尤其是在夏季，”大资本房地产经纪人协会主席肯德尔贝克在新闻稿中说。“由于各种原因，新建筑仍然落后于当前对房屋的需求。”