霸菱 与房地产开发商HBD 以合资伙伴关系代表泛欧增值战略，在英国伦敦雷纳姆获得了战略性物流发展机会。占地 20.5 英亩的场地有 B1c、B2 和 B8 用途的总体规划，合资企业计划建造一个大到中型的方案，总面积约为 c。368,000 平方英尺，正在考虑设计和建造机会。重新开发的场地旨在提供新的高规格、高度可持续的工业和物流单元，包括增强泰晤士河滨水区和自行车道。该地点还为具有潜在码头通道的河流物流提供了绝佳的机会。
工程将于明年开始，一旦在 2023 年完成，预计 GDV 将超过 1.17 亿欧元(1 亿英镑)。该资产位于伦敦市中心以东 15.5 英里的雷纳姆(Rainham)，并受益于通过附近 A13 高速公路的良好交通连接。A13 可通往伦敦市中心和 M25 高速公路以及向东 8 英里的达特福德路口 (A282)，方便前往更广阔的东南和伦敦地区。
Barings 董事总经理兼英国房地产交易主管 Darren Hutchinson 评论说： “此次收购为我们提供了一个令人兴奋的机会，可以在一个合适库存严重不足但仍接近尾声的地区创建一个全新的高质量物流中心靠近伦敦市中心。该项目还将可持续发展作为其核心，我们将努力提供超出现代租户需求的高标准。我们很高兴与 HBD 合作，他们带来了丰富的物流开发经验，并期待在这个项目上与他们合作，并希望在未来再次合作。”
霸菱欧洲房地产交易主管董事总经理 Gunther Deutsch 补充说： “在我们看来，随着疫情加速电子商务的兴起，消费者对城市物流的需求仍然非常强劲。投递时间。该行业仍然是我们在整个欧洲和整个风险范围内(从核心到增值)的关键信念之一，其发展在过去 12 个月中占我们活动的很大一部分。”
HBD 执行董事 Vivienne Clements 表示：“我们很高兴能够将 HBD 在工业和物流领域的广泛专业知识带入这一战略合作伙伴关系，我们期待与霸菱共同投资以推进这一新计划。 . 去年，我们的团队交付了超过 110 万平方英尺的 I&L 空间，未来的开发管道现在价值 16 亿欧元(14 亿英镑)——这个位于雷纳姆的最新项目是一个绝佳的开发机会，将注入急需的进入伦敦市场的空间。”
HBD 高级总监兼区域负责人 Adrian Schofield 表示：“伦敦的工业空间仍然受到严重限制，但需求继续增长——尤其是对城市物流的需求。拟议中的新开发项目将为支持东伦敦提供进一步的能力，我们期待将场地改造成一个以可持续性为核心的现代、高规格的计划。”