COIMA SGR及其合作伙伴 Covivio和Prada Holding公布了 2026 年冬季奥运村的计划以及米兰 Porta Romana 铁路站场的更新总体规划。 Skidmore, Owings & Merrill是世界上最高的建筑哈利法塔等项目背后的著名建筑事务所，在一项涉及 27 个团队、由 9 个不同国家的 71 个工作室组成的建筑竞赛之后，已被任命为运动员村的设计。
零影响奥运村位于现有 Porta Romana 铁路站场的西南象限，将按照 NZEB(近零能耗建筑)要求建造。该项目的设计既考虑到将其用作 2026 年冬季奥运会的运动员村，也考虑到其最终长期用作学生宿舍，该项目将最大限度地减少改造工程和环境影响。所有建筑都将通过 LEED 认证，超过 30% 的能源将通过太阳能光热和光伏系统产生，雨水将被收集和再利用，从而减少 50% 的饮用水使用量和二氧化碳排放量40% 用于加热和冷却。
为了在短短四个月内从奥林匹克功能转变为学生宿舍功能，该地区将成为一个充满活力的学生宿舍、住宅、共享办公、社区设施和公共空间的生态系统，所有这些都通过一个数字平台进行管理。运动员之家将被重新用作学生宿舍(约1000张床位);奥林匹克广场附近的公园和铁路侧楼将用于保障性住房;奥运村广场将成为社区广场，街道上规划有商店、酒吧、餐馆和咖啡馆;这也将是农贸市场和活动的举办地。还规划了温室和菜园，以实现零公里产品。
由 COIMA SGR、Covivio 和 Prada Holding 与 Milano-Cortina 基金会、米兰市政府和伦巴第大区合作开发的奥运村总面积约为 60,000 平方米。计划于2025年7月竣工。
COIMA 创始人兼首席执行官 Manfredi Catella 表示： “2026 年奥运村将代表米兰的一个新城市实验室，这是第一个在其未来配置中设计和建造的空间、功能和材料已经为转换而设计，符合 NZEB 原则。综合区将通过一个类似于在新门的 Biblioteca degli Alberi Milano (BAM) 中测试的进化数字平台进行管理。该项目代表了我们通过 COIMA ESG City Impact 对 ESG 的承诺，这是意大利第一个封闭式投资基金，为该国的可持续再生制定了可衡量的目标，它将在奥林匹克区改建为学生宿舍后将其保留在其投资组合中。”
Skidmore, Owings & Merrill 设计合伙人 Colin Koop 表示： “罗马门奥运村不会在奥运会结束后停止使用，而是最终会成为一个充满活力、自给自足的社区，围绕社会公平、环境承诺的原则而建、健康和包容性。村庄采用了该地区街景的节奏，创造了一个多孔的城市街区，拥有各种公共空间和公共锚点，这将增强米兰充满活力的底层体验。”