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Aviva Investors收购荷兰物流投资组合

导读 Union Investment已在荷兰出售了一个由两项资产组成的物流投资组合,具体金额未披露。在奈梅亨,一个位于 Bijsterhuizen 1127 的 35,0

Union Investment已在荷兰出售了一个由两项资产组成的物流投资组合,具体金额未披露。在奈梅亨,一个位于 Bijsterhuizen 1127 的 35,000 平方米的配送中心被出售给了其租户,而在埃因霍温,一个 64,000 平方米的仓库被出售给了Aviva Investors。

奈梅亨的现代仓库物业由当地建筑师公司 Schreven BV 设计,建于 1997 年至 2000 年之间,净高 10 - 14.5 米,地板承载能力高达 5,000 公斤/平方米。它完全租给了一位全球快递员,后者购买了该物业供自己使用。

埃因霍温工厂位于埃因霍温的物流配送中心“Acht”内,靠近 A2 和 A67 高速公路以及该市的国际机场,同时也毗邻可直接通往鹿特丹港的主要铁路干线之一.

Union Investment 投资管理物流与轻工业主管 Stephan Riechers 表示:“此次交易是在我们最近收购了包含这些资产的泛欧物流投资组合之后进行的。由于不符合我们的开放式房地产基金 UniImmo: Europa 的策略,它们被出售。我们通常专注于过去 10 年建造的新开发项目、新建项目和现有物业。此次交易是优化基金投资组合的好机会。”

荷兰第一太平戴维斯物流与工业部董事兼联席主管 Douglas van Oers表示:“2020 年,荷兰的物流地产存量增加了 300 万平方米,而空置率从 6.1% 下降到 5.6%,这表明对物流地产的持续关注。2020 年,超过 260 万平方米的物流地产被出租,这种持续的需求导致许多地区的租金上涨。埃因霍温的资产与 Aviva Investors 为其欧洲物流投资组合投资具有战略意义的地点的愿望完美契合,这一特定资产的资产管理机会引起了他们的兴趣。”

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